Wohnflächenberechnung und Vermessung

Warum sich eine Wohnflächenberechnung vom Fachmann lohnt

Die exakte Wohnfläche ist ein entscheidender Faktor – sowohl für Eigentümer als auch für Mieter. Sie beeinflusst Kaufpreise, Mietzahlungen, Betriebskostenabrechnungen und sogar den Immobilienwert bei Verkauf oder Finanzierung. Umso wichtiger ist es, dass die Angaben korrekt und nachvollziehbar sind.

1. Wohnfläche ist bares Geld wert

Schon wenige Quadratmeter Unterschied können bei Miete oder Kauf erhebliche finanzielle Auswirkungen haben. Eine zu hoch angegebene Wohnfläche führt schnell zu überhöhten Miet- oder Kaufpreisen. Umgekehrt kann eine zu geringe Angabe den Wert Ihrer Immobilie schmälern. Eine professionelle Wohnflächenberechnung schafft hier Klarheit und schützt vor finanziellen Nachteilen.

2. Präzise Vermessung durch den Fachmann

Eine exakte Berechnung erfordert Fachwissen, Erfahrung und professionelles Equipment. Normen wie die Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder DIN 277 müssen korrekt angewendet werden – je nachdem, wofür die Berechnung benötigt wird. Ein Fachmann kennt die Unterschiede und sorgt für eine rechtssichere und objektive Flächenermittlung.

3. Automatischer Grundriss inklusive

Im Zuge der Vermessung entsteht automatisch ein digitaler Grundriss Ihrer Immobilie – übersichtlich, modern und maßstabsgetreu. Dieser ist nicht nur hilfreich für Käufer, Mieter oder Makler, sondern auch eine wertvolle Unterlage für spätere Planungen oder Renovierungen.

4. Wohnflächenangabe überprüfen – lohnt sich das?

Ja, unbedingt! Studien zeigen, dass bei vielen Immobilien die tatsächliche Wohnfläche von der angegebenen abweicht – oft zum Nachteil des Mieters oder Käufers. Eine unabhängige Prüfung schafft Sicherheit und kann zu Rückforderungen, Mietminderungen oder Preisverhandlungen führen.